Az alábbi oldal az október 7-i előkészítő agenda és akkori tervalap. A tényleges beszélgetés megállapodásai, az október 8-i pontosítások és a későbbi tervátadás külön memóban szerepelnek.
Mi maradt az október 6-i csomagból lezárandó? Padlórétegrend ↔ padlófűtés; kisházi klíma vagy fan-coil; HMV; lefolyók és födém. Ki adja Sanyinak, Norbinak, Gyuszinak és Tibának a használható csomagot?
Tömő 6 első emeletének változatai; közös pince–földszint–emelet funkciórajz. Leó 42 határai és összenyitása; öltöző, raktár, műhely, hulladék és szerver helye. Mit kell Zolinak rajzolnia, mire várunk Patrikéktól?
115 férőhelyes terv, keresztirányú előadói tér; VR/szabaduló, vezérlés, catering és raktár együttműködése. A földszint felülvizsgálata. Hol tart a kért első kiírás és költségbecslés?
6239: teljes gyümölcsös irány és új vázrajz ellenőrzése. Művelt arány igazolása, épület/pince kerete, főépítészi és hatósági egyeztetés. A saroktelek következő tervezői lépése.
A valóban tervezést igénylő elakadások rangsora. A szeptember 30-i csatornamunka eredménye és nyomvonala; 109–110 szobapár, későbbi szintek bekötése. Engedélyezés, E.ON és kiköltözések aktuális státusza.
Témánként egy felelős, konkrét átadandó anyag és határidő. Október 8. gépészet; október 12. JGK; október 14. workshop 9–12, MK95/Sanyi 13–14.
Ami az előző állapothoz képest változott
MK95: a nagyház és a kisház október 6-i PDF-je, IFC-je és árazatlan kiírása rendelkezésre áll.
Leó 42: a Tömő utcai pincelejárat azonosított; a területhatárok és az átadás továbbra is pontosítandók.
GrundVille: a 6239-es teleknél teljes gyümölcsös változatot kértetek; a földmérő ma reggel válaszolt.
Brand workshop: október 14., 9–12; MK95/Sanyi-egyeztetés: 13–14.
A nagyház és a kisház egy-egy rögzített tervalapjából külön készüljenek a kivitelezői, villamos, gépészeti és kertészeti átadások. Zoli következő tervezési köre: Grund terek, Leo41, GrundVille saroktelek és Fügés.
Október 6-i PDF, IFC és árazatlan kiírás megérkezett
MK95 nagyház és kisház
Zoli október 6-án elküldte a nagyház és a kisház friss tervcsomagját. A nagyház PDF-je öt lap: földszint, emelet, metszetek és rétegrendek, terasz-részmetszet, homlokzatok. A kisház PDF-je három lap: alaprajz, metszetek és homlokzatok. Mindkettő MUNKAKÖZI. Mindkét épülethez IFC és árazatlan XLS-kiírás található a mappákban. Sanyi megkapta a mappalinkeket és Kinga bejárási felületét; PDF-formátumú tervet és kiírást kért. A nagyház 1A/1B padlórétegrendje fűtőcsövekkel számol, miközben a tegnapi gépészeti levélben a padlófűtés még nyitott. Ezt a tervkiadás előtt össze kell vezetni.
Mai összevezetés: a nagyház tervlapjának padlórétegrendje fűtőcsöves. A tegnapi gépészeti emlékeztető még nyitva hagyta a padlófűtést. A kisháznál Zoli október 5-i klíma-javaslatát a tegnapi közös/önálló fan-coilos lehetőséggel is egyeztetni kell.
A kisházi fürdőben Zoli október 5-i rajzi kiindulása a mosógép fölötti, 120 literes szögletes Hajdú C120; a szerelési hozzáférést és a végleges melegvíz-megoldást össze kell vezetni. Ez típusválasztási kiindulás, megrendelés nem igazolt.
Következő eredmény
A mai meetingen rögzíteni a közös tervalapot, a kiadási dátumot és az árazáshoz fennmaradó hiányokat. Zoli + Dani + Kinga vezesse össze az építészetet a gépészettel és a villamos kiállásokkal. Padlófűtés/burkolat; a kisház önálló vagy közös fűtés–hűtése; melegvíz; lefolyó-nyomvonal; födém és szerkezeti ellenőrzés. Sanyi első kisházi visszajelzése a hét végére kért; közös egyeztetés október 14., 13–14. A hátsó kert nagy gépei és szállításai a kisház alapozása előtt férjenek be.
A PDF-ek munkaközi lapok; a statika, gépészet és elektromos terv mezői kitöltetlenek. A kiírások árazatlanok. A szeptemberi bejárható modell és hangulati képek korábbi állapotot mutatnak; a jelenlegi tervalap az október 6-i PDF és a mappákban lévő IFC. Végleges szakági lezárás és kivitelezői ár még nincs igazolva.
Leó 42 lejárata tisztázott · kiosztás és bérleményhatár nyitott
Grund terei és működése
Az öt áttekintő dia és az alaprajzcsomag átadása, valamint a szerződések előkészítésének elindítása megtörtént. Az október 6-i bejárás után a Leó 42 pincelejárata a Tömő utcában azonosított. A két külön bejáratú terület pontos határa, kapcsolata és összenyithatósága még tervre vezetendő. A sarki bérlőhöz kapcsolódó átjáró október végi megszüntetését szóban jelezték; az átadás feltételei visszaigazolásra várnak. Patrik október 6-án visszaigazolta, hogy a részletes feladatlistát érti.
Leó 44
Iratok; ritkábban használt rendezvényes tartalék, megfelelő rakodással.
Napi bor/tömény és rendezvényes kézikészlet; értékes szerszámok induláskor.
Öltöző és szerver
Leó 42 földszint ↔ Tömő 2 felső rész; Leó 41 műhelypince mint szerver/raktárjelölt. Műszaki összevetés kell.
Következő eredmény
Zolival közös pince–földszint–első emelet funkciórajz; külön a Tömő 6 első emelet változatainak összevetése. Ordasi Dani + Patrik leltára és helyiségenkénti elhelyezési javaslata. Bálint + Zoli + Patrik ellenőrizze a zárakat, ablakokat, rácsokat, nedvességet, világítást és rakodást. Leó 44: iratok és ritkábban használt rendezvényes tartalék; Üllői 64 A/30: műhely, anyagok és elkülönített hulladékkezelés. A napi kézikészletek házon belül maradnak. Az öltöző két helyszínét és a szerverpince lehetőségét műszakilag hasonlítsuk össze. A JGK-egyeztetésen október 12-én visszakérendők a bérleményhatárok, tulajdoni arányok és az átadás.
Felelős / érintett: Igényleltár: Ordasi Dani + Panácz Patrik; műszaki ellenőrzés: Bálint, Fábry Zoli, Patrik; koordináció: Dani + Tamás André.
Az alaprajzi munkacsomag készre jelölt, a végleges kiosztás még nyitott. Az öltöző kb. 50 m²-es és 50–60 szekrényes igénye előzetes becslés. A szerver november eleji költözése lehetséges cél; felelős és műszaki feltételek még rögzítendők. A bérleti szerződés megkötése nem következik az előkészítés elindításából.
115 férőhelyes terv rendelkezésre áll · kiírás és költségbecslés visszakérendő
Tömő 2 · élménytér
A földszinti fogadó-, catering- és élménytér, valamint az emeleti konferenciafunkció összevezetendő a kiköltöző háttérfunkciókkal. Zoli szeptember 30-án este küldött új emeleti tervlapja 115 kényelmes férőhelyet jelöl az összenyitott konferenciatérben, cateringgel és vizesblokkokkal. Ez frissebb a meeting korábbi, kb. 80 fős becslésénél. A párhuzamos működés és a kiszolgálófunkciók kapacitása még ellenőrzendő.
A ma esedékes első kiírás és nagyságrendi költségbecslés státuszát visszakérni Zolitól, és rögzíteni az átadás idejét. Kun Robival összevezetni a konferencia, VR/szabaduló, vezérlés, catering, raktár és vizesblokkok helyét, a párhuzamos működést és a vendégutat. A keresztirányú előadói elrendezést és a Tömő 2 földszintjét külön végignézni.
Felelős / érintett: Fábry Zoli; kiosztás: Kun Robi; koordináció és brief: Dani.
A 115 fő a szeptember 30-i tervlap üléselrendezési adata, a kb. 120 fő WhatsApp-becslés. A végleges működési kapacitás és a szakági feltételek még ellenőrizendők. A kért október 6–7-i leadásra nem találtunk új visszaigazolást.
6239: teljes gyümölcsös irány · új vázrajz ellenőrzése következik
GrundVille és telekrendezés
Az október 6-i egyeztetés szerint a szántó és a szőlő helyét is gyümölcsössé rendeznétek; a betonkarók a későbbi málnához megmaradnának. A megtalált előzetes vázrajz 7097 m² telekterületet és még 1209 m² szőlőt mutatott. Dénes Attilától teljes gyümölcsös változatot kértetek, ő október 7-én 7:56-kor válaszolt. A visszaküldött változat tartalmi ellenőrzése külön feladat. Zoli október 5-én megosztotta a művelési ágak és az IFC mappáját.
Következő eredmény
Zoli a 6239-es telekre tisztázza a főépítésszel és az építésügyi hatósággal a művelt arány igazolását, az épület/pince kereteit és a korlátozásokat. Tiba + Dani + Dénes Attila vezesse össze a vázrajzot, területkimutatást és telepítési tervet. A saroktelek elakadásához külön tervezői következő lépés és határidő kell. A növénytelepítés adminisztrációját és az építészeti tervet ugyanazon térképi alapból vigyük tovább.
A teljes gyümölcsös megrendelői cél. A művelési ág átvezetése, az ültetvény nyilvántartása és az építési feltételek igazolása még külön ellenőrzendő; hatósági jóváhagyást nem rögzítünk.
Gergely szeptember 29-én szeptember 30. körülbelül 8–11 órára első emeleti csatornamunkát jelzett Szásával. Ez munkaterv; az elkészülés és a próba eredménye még nincs igazolva. A korábbi 109–110-es prototípus, a teljes strangterhelés és a későbbi szintek bekötése továbbra is együtt kezelendő.
Következő eredmény
Bekérni a szeptember 30-i munka eredményét és a tényleges nyomvonalat. Zoli és Gergely egyeztesse a szobapárt, a későbbi szintek terhelését és a javíthatóságot; ezek alapján pontosítható a rajzleadás, költség és szobakiesés.
Felelős / érintett: Gergely, Fábry Zoli, Dani; ütemezés: André Tomi
Az októberi prototípus és a novemberi második emeleti ütem feltételes. A szeptember 17-én továbbküldött első emeleti rajz június 9-i; a friss megoldást még tervre kell vezetni. A Leo41 belső projektazonosító, a vendégmárka neve nyitott.
A folytatás október 14., szerda 9–12 között szerepel a naptárban, a Grundon. Az MK95/Sanyi-egyeztetés ugyanaznap 13–14; a korábbi 9 órai ütközés rendeződött.
Következő eredmény
Szabival és Tomival összerendezni a célcsoport-, név- és térhasználati döntéseket, valamint Zoli szükséges anyagait az október 14-i workshopra.
Felelős / érintett: Dani + Szelei Szabolcs + Tamás André; Fábry Zoli és Kinga.
A workshop térbeli irányai kidolgozandók; jóváhagyott új térprogramot az időpont rögzítése önmagában nem jelent.
A korábbi bejárható modell és a szeptemberi látványok megmaradtak. A mostani PDF-ek tervstátusza MUNKAKÖZI; a jelenlegi IFC-k a két Drive-mappában érhetők el.
A meeting végére
Projektenként egy következő eredmény, felelős és konkrét határidő.
MK95: rögzített tervverzió, fennmaradó hiánylista és szakági átadások.
Grund: mi felszabadítható, mi hová kerül, mihez kell még helyszíni felmérés.
Tömő 2: kiírás/költségbecslés leadása és Robi visszajelzése.
GrundVille és Leo41: a következő tervezői vagy hatósági egyeztetés gazdája.
Ellenőrzött források és időpontok
2026.09.30. Grund heti tervezés teljes átirata; a szeptember 30-i Tömő 2 PDF; a Grund tervezés és MK95 tervezés WhatsApp-csoportok releváns üzenetei október 6-ig; Zoli október 6-i MK95-levele és mindkét Drive-mappa; a két teljes, október 6-i terv-PDF; Dani október 6-i gépészeti, Sanyi- és pincelevele; a mai földmérői válasz; a mai és október 14-i naptár. Az új IFC-k belső geometriáját és az XLS-kiírások tételes mennyiségeit ez a frissítés nem ellenőrizte.
