Grund kivitelezési feladatok – egyeztetési vázlat
A Grund és a kapcsolódó Leo41-helyszín terveiből nyolc egyeztethető munkacsomag. Előre kerültek a folyamatban lévő szálláshelyi munkák és a fűtés, utánuk a háttérterek és a nagyobb átalakítások. Szenek Sanyi bekapcsolódása felméréshez, ajánlathoz és a meglévő csapatokkal való egyeztetéshez kötött.
A sorrend javaslat; konkrét megrendelés, vállalási idő és jóváhagyott munkacsomag-keret még nincs rögzítve.
| # | Munka és lehetséges bekapcsolódás | Költségkeret | Időzítés | Előfeltétel |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Leo41 · az első emeleti apartman befejezése Felmérés után leválasztható faljavítás, burkolás és festés, a futó munkákkal összehangolva. | Egyeztetendő | Egyeztetendő; friss készültségellenőrzés után. | Patrikkal és Gergellyel friss készültségellenőrzés; okoseszköz-, villany-, víz- és szellőzési döntések a falak lezárása előtt. |
| 2 | Leo41 · második emeleti szobák és folyosó befejezése A még szabad befejező munkák felmérése; a főfali nyitás megtörtént, a futó gipszkartonozással egyeztetni kell. | Egyeztetendő | Egyeztetendő. A december 1. körüli minősítés tervezési cél. | Friss helyszíni készültség, azonos műszaki tartalom, munkamegosztás és a szálláshelyi engedélyezés üteme. |
| 3 | Tömő 2 · a földszinti volt pörkölő fűtése A gépész által kiválasztott megoldáshoz szükséges építési előkészítés és helyreállítás. | Egyeztetendő | Rövid távú igény; kezdés és időtartam egyeztetendő. | Meglévő klíma és gépészeti ajánlat ellenőrzése; végleges fűtési megoldás kiválasztása. |
| 4 | Leo42 földszint · személyzeti blokk és eszközraktár Két helyiség összenyitása, előtér és leválasztások, zuhany/öltöző felületképzése a jóváhagyott terv szerint. | Egyeztetendő | Egyeztetendő; végleges helyiségprogram és gépészet után. | Bérleményhatárok, felmérés, fűtés és áram, munkavédelmi és személyzeti útvonal ellenőrzése. |
| 5 | Leo44 műhely és a pincék raktározási hozzáférése Nyílászárók rendbetétele, kisebb javítások, polcozási/anyagmozgatási előkészítés; a Leo42 lejáratának műszaki vizsgálata. | Egyeztetendő | Egyeztetendő; használati és mozgatási terv után. | Kulcsok és bejárhatóság, pontos méretek, nedvesség, tehermozgatási út, világítás és biztonság. |
| 6 | Üllői 64 · hulladékkezelési hely előkészítése A kiválasztott technológiához igazodó építési munkák, tisztítható felületek és rakodási út kialakításának árazása. | Egyeztetendő | Egyeztetendő; technológia és műszaki igény rögzítése után. | Hulladékáramok és kapacitás, tárolás/rakodás, szellőzés és folyadékkezelés, használati feltételek. |
| 7 | Tömő 6 · mosdók, közlekedő és egybenyitható termek Felmérés és tételes ajánlat a véglegesített válaszfal-, nyílás-, burkolási és helyreállítási munkákra. | Egyeztetendő | Egyeztetendő; méretezett és szakágilag egyeztetett terv után. | Folyosó és teremkiosztás, mosdókapacitás, gépészeti csatlakozások, falak és áttörések ellenőrzése. |
| 8 | Tömő 6 · hátsó belső elérés és padlástéri feljutás Feltárás, helyszíni méretellenőrzés és árazás; szerkezeti munka csak jóváhagyott szakági tervből. | Egyeztetendő | Egyeztetendő; felmérés, lépcsőmetszet és szükséges jóváhagyások után. | Szintkülönbség és fejmagasság, fa födém/tető, statika, örökségvédelem és tervezett használat. |
Az első közös kör eredménye
Kiválasztani egy-két lehatárolható csomagot, helyben ellenőrizni a készültséget, majd rögzíteni a tételes műszaki tartalmat, az árat és a kezdés–átadás ütemét. A gépészeti és szerkezeti munkákhoz a szükséges szakági terv és megfelelő szakember bevonása külön feltétel.
A háttértereknél az október 19-i pontosított helyszínprogram az irányadó. A kapcsolódó cikkek a korábbi tervezési állapotokat is bemutatják.